Arhiva Centar/ Gornji grad - Ivanković Nekretnine https://ivankovic-nekretnine.hr/property-city/centar-gornjigrad/ 20 godina iskustva u radu s nekretninama. Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu. Sat, 20 Apr 2024 08:32:45 +0000 hr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 https://ivankovic-nekretnine.hr/wp-content/uploads/2019/02/cropped-ivankovic_logo_square-32x32.png Arhiva Centar/ Gornji grad - Ivanković Nekretnine https://ivankovic-nekretnine.hr/property-city/centar-gornjigrad/ 32 32 OSIJEK, POSLOVNI PROSTOR 104 m2, GORNJI GRAD, BLIZINA CENTRA, 2 ETAŽE, RAZNE NAMJENE https://ivankovic-nekretnine.hr/property/osijek-poslovni-prostor-104-m2-gornji-grad-blizina-centra/ Mon, 25 Mar 2024 09:51:26 +0000 https://ivankovic-nekretnine.hr/?post_type=property&p=5733 Prodajemo poslovni prostor na 2 etaže, a koji se nalazi u gornjem gradu, nedaleko od strogog centra grada i to na frekventnoj lokaciji. Odlična lokacija za poslovni prostor! Nalazi se u zgradi sagrađenoj prije 10ak godina i ima svoj poseban ulični ulaz. Prostor ima ukupnu površinu od 103,47 m2, a sastoji se od podruma i […]

Objava OSIJEK, POSLOVNI PROSTOR 104 m2, GORNJI GRAD, BLIZINA CENTRA, 2 ETAŽE, RAZNE NAMJENE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

]]> Prodajemo poslovni prostor na 2 etaže, a koji se nalazi u gornjem gradu, nedaleko od strogog centra grada i to na frekventnoj lokaciji. Odlična lokacija za poslovni prostor! Nalazi se u zgradi sagrađenoj prije 10ak godina i ima svoj poseban ulični ulaz.
Prostor ima ukupnu površinu od 103,47 m2, a sastoji se od podruma i visokog prizemlja.
U prizemlju se nalazi jedna velika prostorija podijeljena na 2 cjeline: prostor za trgovinu i dodatni prostor (trenutno prostorija za grooming pasa), predprostor i sanitarni čvor.
U podrumu se nalazi jedna velika prostorija, ostava i sanitarni čvor.
Grijanje: plinsko centralno na kombi bojler (radijatori)
Hlađenje: klima uređaj
Poslovni prostor ima instaliran poseban nadzorni sustav (sustav alarma).

Od 01.04.2024. godine poduzeće za grooming pasa i trgovina psećom hranom i opremom prestaje sa svojim radom. Postoji mogućnost dogovora otkupa preostalog dijela asortimana i opreme za posao (oprema za grooming, police za robu i slično) i to po nabavnoj cijeni. Također, u slučaju da potencijalni kupac želi nastaviti s radom trgovine i salona, imati će lagani start s obzirom da je kompletan posao uhodan i da postoji mogućnost zadržavanja starih zaposlenika, robe i asortimana.

Poslovni prostor se nalazi na odličnoj lokaciji, funkcionalan je i može se koristiti u razne namjene: uslužna djelatnost, trgovina, ugostiteljstvo, najam prostora za slavlja…
Dodatna mogućnost: prenamjena lokala u stambenu namjenu (dvoetažni stan).
Vlasništvo čisto bez ikakvih tereta.

CIJENA: 155.000 EUR-a.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava OSIJEK, POSLOVNI PROSTOR 104 m2, GORNJI GRAD, BLIZINA CENTRA, 2 ETAŽE, RAZNE NAMJENE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

]]> OSIJEK, ŠIRI CENTAR, KUĆA 280 m2 + DVORIŠNI STAN + 2 GARAŽE, LEGALNO https://ivankovic-nekretnine.hr/property/osijek-siri-centar-kuca-280-m2-dvorisni-stan-2-garaze-legalno/ Sat, 28 Jan 2023 15:28:56 +0000 https://ivankovic-nekretnine.hr/?post_type=property&p=4153 Prodajemo nekretninu u širem centru grada Osijeka (Gornji grad), koja se nalazi u mirnom naselju i mirnoj ulici s malo prometa, a u blizini svih mogućih sadržaja te ne toliko daleko od samog centra grada (5-10 minuta hoda) te u neposrednoj blizini velike šetnice Promenade koja spaja cijeli grad i pruža velike mogućnosti za rekreaciju. […]

Objava OSIJEK, ŠIRI CENTAR, KUĆA 280 m2 + DVORIŠNI STAN + 2 GARAŽE, LEGALNO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

]]> Prodajemo nekretninu u širem centru grada Osijeka (Gornji grad), koja se nalazi u mirnom naselju i mirnoj ulici s malo prometa, a u blizini svih mogućih sadržaja te ne toliko daleko od samog centra grada (5-10 minuta hoda) te u neposrednoj blizini velike šetnice Promenade koja spaja cijeli grad i pruža velike mogućnosti za rekreaciju. Također, nekretnina se nalazi u blizini novog nogometnog stadiona NK Osijek, na području gdje će doći mnoštvo novih sadržaja i unijeti dodatan značaj u tu sredinu.
Nekretnina se nalazi na površini zemljišta od 289 m2, a na kojem se nalazi samostojeća kuća katnica površine 280 m2, dvorišni stan veličine garsonijere, 2 garaže, nadstrešnica i manje dvorište.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, a sagrađena je pred kraj 80-ih godina. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, ostavom i dnevnim boravkom, kupaonica i spavaća soba. Na katu se nalazi kupaonica i 4 sobe. U potkrovlju se nalazi otvoreni prostor i prostor sa zatvorenom lođom.
Dvorišni stan ima površinu od 30 m2, a sastoji se od kupaonice i jedne sobe kao u klasičnoj garsonijeri.
Na ulaznom dijelu nekretnine se nalaze 2 ulaza za 2 odvojene garaže od kojih je jedna direktno povezana s prizemljem kuće.
Grijanje: plinske peći + peć na drva

Idealna kupovina za obitelj s djecom zbog položaja nekretnine ili za obitelj koja živi zajedno generacijski zbog brojnosti soba i mogućnosti odvojenog života pojedinih članova kućanstva u dvorišnom stanu.
Također, dobra prilika za investitore da iskoriste nekretninu, uz pojedine preinake, za tržište najma.

CIJENA: 210.000 EUR-a.
Moguća zamjena za 2 stana u Osijeku ili kuću u Osijeku i okolici s dvorišnim stanom + određena nadoplata.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

Objava OSIJEK, ŠIRI CENTAR, KUĆA 280 m2 + DVORIŠNI STAN + 2 GARAŽE, LEGALNO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

]]>