Arhiva Klima - Ivanković Nekretnine

TENJA – KUĆA 200 m2, ISKLJUČIVO ZAMJENA ZA STAN U OSIJEKU S LIFTOM

admin_joka — Wed, 03 Sep 2025 12:23:49 +0000

Kuću mijenjamo isključivo za dvosoban ili trosoban stan u Osijeku u zgradi s liftom.

Kuća ukupne bruto površine 200 m² smještena u mirnom, novom dijelu Tenja.
Parcela se prostire na 900 m² i nudi prostrano uređeno dvorište s nadstrešnicom, roštiljem pod nadstrešnicom, šupom te zasađenim voćem, cvijećem i ukrasnim biljem – savršeno za obiteljski život i opuštanje na otvorenom.
Kuća se sastoji od haustora, uređenog prizemlja i nedovršenog kata.
U prizemlju se nalaze hodnik, kupaonica, prostrana dnevna soba, kuhinja s blagovaonicom te ostava ispod stepeništa.
Po želji, dnevna soba se može pregraditi kako bi se dobile dvije odvojene sobe.
Na katu se nalaze hodnik, jedna uređena soba i jedna nedovršena soba, nedovršena kupaonica i izlaz na terasu iznad haustora.
Osim toga nalazi se i jedna tavanska prostorija koja se može iskoristiti kao ostava.
Nekretnina je legalizirana.
Grijanje je plinsko centralno, u dnevnoj sobi je klima uređaj, a stolarija je PVC.
Novi kondenzacijski bojler je postavljen gore u kupaonici.

NAPOMENA: Kuća se mijenja za stan u Osijeku.

Zamjena za dvosoban ili trosoban stan u Osijeku.
Isključivo zgrada s liftom.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava TENJA – KUĆA 200 m2, ISKLJUČIVO ZAMJENA ZA STAN U OSIJEKU S LIFTOM pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

TVRĐAVICA, KUĆA VISOKO PRIZEMNICA, ADAPTIRANA, LEGALNA, ZAMJENA STAN OSIJEK

admin_joka — Tue, 22 Jul 2025 08:29:44 +0000

Prodajemo kuću visoko prizemnicu koja se nalazi u Tvrđavici, grad Osijek. Izuzetno tražena lokacija za život u Osijeku, mirno naselje u blizini rijeke Drave.

Kuća se sastoji od prizemlja, podruma i neuređenog tavana. Moguće tavan pretvoriti u dodatan stan koji ima svoj poseban ulaz, mogućnost 2 stambene cjeline ili proširenja stambenog prostora.

PRIZEMLJE: predsoblje, kupaonica, izba (sanitarni čvor), dnevna soba s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na balkon, dodatna kuhinja i dnevna soba (moguće pregraditi u 2 spavaće sobe) i jedna spavaća soba. Ukupna površina: 96 m2.
Tavan je neuređen, ukupna površina 97 m2.
Podrum se nalazi ispod jednog dijela kuće, površine 22m2.
Garaža se nalazi pored kuće površine 22 m2.
Iza kuće se nalazi jedan dio ograđenog dvorišta te sjenica s pečenjarom i roštiljem te pomoćne prostorije, ostave. U nastavku se nalaze dodatni pomoćni objekti i samo dvorište (livada). Oko 1000 m2 zelene površine pripada ovoj kući.
Na istoj čestici postoji još jedna kuća s kojom ova nekretnina dijeli kolni ulaz i zelenu površinu.

Kuća je ponovno sagrađena u procesu obnove 2001. godine. Nakon toga je adaptirana kroz godine. Prošle godine su adaptirani podovi, zidovi i kupaonice u cijeloj kući. Stolarija i fasada su odrađene u posljednjih 10 godina.

Grijanje: plinsko centralno
Klima u dnevnoj sobi.
Kanalizacija priključena.

Moguća zamjena za dvosoban stan u centru ili širem centru grada Osijeka.

CIJENA: 250.000 €.
Namještaj po dogovoru.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava TVRĐAVICA, KUĆA VISOKO PRIZEMNICA, ADAPTIRANA, LEGALNA, ZAMJENA STAN OSIJEK pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ISTRA, OPRIĆ, KUĆA KATNICA 360 m2, 3 APARTMANA + 5-SOBAN STAN, BAZEN, GARAŽA

admin_joka — Tue, 18 Feb 2020 12:08:52 +0000

Rezervirano.
Prodajemo kuću katnicu u mjestu Oprić, na odličnoj lokaciji. Nekretnina ima veliki potencijal, može se koristiti u više namjena: stambeno, kuća za odmor, turizam (najam), obiteljski dom i slično.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, kata i dvorišnog dijela.
U suterenu se nalaze 3 odvojena apartmana od kojih svaki ima cca 40 m2.
Na katu se nalazi 5-soban stan na 2 etaže koji se sastoji od dnevnog boravak zajedno s kuhinjom i blagovaonom, 5 soba i 2 kupaonice.
U dvorišnom dijelu se nalazi bazen, garaža i uređeno dvorište.
Ukupna površina zemljišta: 1000 m2.

– BLIZINA MORA (500 metara)
– BLIZINA OPATIJE
– BLIZINA TURISTIČKOG FAKULTETA
– MIRNA LOKACIJA
– KOMPLETNO NAMJEŠTENA
– SPREMNA ZA SEZONU

CIJENA: 850.000 EUR-a. U cijenu nekretnine ulazi i kompletan namještaj.

Kupac NE PLAĆA agencijsku proviziju!

Oglas iz usluge, zvati isključivo vlasnika na: 091 440 4500.

Objava ISTRA, OPRIĆ, KUĆA KATNICA 360 m2, 3 APARTMANA + 5-SOBAN STAN, BAZEN, GARAŽA pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

TENJA, KUĆA KATNICA, 2 STANA, NAMJEŠTENO, BAZEN S POGLEDOM, LEGALNO

admin_joka — Wed, 18 Mar 2026 10:17:43 +0000

Prodajemo kuću u predgradskom naselju Tenja (grad Osijek), smještenu u mirnoj ulici s otvorenim dvorišnim pogledom na oranice. Poseban ugođaj pruža gornja terasa s pristupom bazenu i panoramskim pogledom koji seže gotovo do Osijeka. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i svih važnih sadržaja.

Kuća katnica ukupne bruto površine 240 m² nalazi se na zemljištu površine 608 m². Funkcionalno je uređena kao dvije odvojene stambene jedinice, što omogućuje korištenje kao jedne cjeline ili kao dva zasebna stana.

U prizemlju se nalazi ulazni haustor iz kojeg se pristupa prizemnom stanu, dvorištu ili se stubištem ide na kat. Prizemni stan sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne sobe, kupaonice i odvojenog WC-a.

Stan na katu obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu s tuš kadom i jacuzzijem, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom te predivnu ustakljenu i natkrivenu terasu s bazenom. S terase se pruža izniman pogled na okolna polja. Bazen je moguće dodatno urediti (postavljanje keramike).

U dvorištu se nalazi pomoćna prostorija (ostava) s manjim podrumom, nadstrešnica, roštilj, kućica za psa te odvojeni ograđeni dio zelene površine.

Kuća ima uporabnu dozvolu kao dokaz legalnosti.
Moguća kupoprodaja putem stambenog kredita banke.
Čisto vlasništvo bez ikakvih tereta.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina je idealna za višegeneracijsku obitelj ili za život s odvojenim stambenim jedinicama.
Odmah useljivo. Ulazak u posjed moguć po konačnoj isplati bez ikakvog čekanja.

CIJENA: 230.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava TENJA, KUĆA KATNICA, 2 STANA, NAMJEŠTENO, BAZEN S POGLEDOM, LEGALNO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

DONJI GRAD, KUĆA KATNICA 112 m2, ADAPTIRANA, ZA GOTOVINU

admin_joka — Wed, 11 Mar 2026 11:25:52 +0000

Prodajemo kuću koja se nalazi u Donjem gradu, blizina Kampusa, Plodina, bolnice, gradskog prijevoza (bus, tramvaj). Tražena lokacija za život i najam u Osijeku.

Kuća katnica ima ukupnu površinu 112 m2, a sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi natkrivena terasa iz koje se ulazi u kuću, predsoblje, kupaonica sa spremištem, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak te ostava. Na katu se nalaze 2 velike sobe. Iz obje sobe postoji izlaz na manji balkon.
Kuća se nalazi na istoj čestici zajedno s još 2 objekta te s njima dijeli ulaz. Zajedničko dvorište na korištenje. Moguće parkirati vozilo ispred čestice.

Nekretnina je sagrađena 2005. godine, a prije 2 godine je napravljena velika adaptacija: novo plinsko grijanje (ugradnja novog kondenzacijskog bojlera i radijatora), novi podovi u cijeloj kući, novi namještaj i aparati. Stolarija, 2 klima uređaja su također novijeg datuma. Na nekretnini nema nikakvih dodatnih ulaganja, osim fasade.

Kuća je legalizirana, nema nikakvih tereta, ali istu nije moguće kupiti putem stambenog kredita banke jer čestica nije još etažirana. Kupoprodaja u ovom trenutku isključivo za gotovinu.

CIJENA: 160.000 €
U navedenoj cijeni je uključena kuhinja. Ostali namještaj po dogovoru.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava DONJI GRAD, KUĆA KATNICA 112 m2, ADAPTIRANA, ZA GOTOVINU pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

KUĆA PRIZEMNICA, ADAPTIRANA, LEGALNA – OSIJEK, VATROGASNO NASELJE

admin_joka — Tue, 03 Feb 2026 14:28:39 +0000

Na prodaju je kuća prizemnica površine 82 m², smještena u Osijeku – Vatrogasno naselje, u mirnom i ugodnom okruženju idealnom za obiteljski život. Kuća se nalazi na čestici ukupne površine 112 m², a uz objekt se nalazi nadstrešnica te prostor za terasu ili parking ukupne površine 30 m², što omogućuje dodatnu funkcionalnost i ugodan boravak na otvorenom uz očuvanje privatnosti.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se balkonskim vratima izlazi na terasu, odnosno natkrivenu nadstrešnicu.

Kuća je ponovno zidana 2007. godine na postojećim temeljima, dok je u posljednjih 5 godina napravljena opsežna adaptacija. Kupaonica je kompletno renovirana prije godinu dana (instalacije i pločice), postavljena je fasada s 10 cm stiropora, ugrađena PVC stolarija, obnovljeni su podovi i zidovi, a kuća je opremljena novim namještajem i kućanskim aparatima.

Grijanje je riješeno putem plinskog centralnog grijanja s kondenzacijskim bojlerom, dok je dodatni komfor osiguran inverterskom klimom za hlađenje i grijanje po potrebi.

Nekretnina je legalna, posjeduje uporabnu dozvolu, ima energetski certifikat C razreda te je moguća kupnja putem stambenog kredita.
Kuća se prodaje kompletno namještena, bez dodatnih ulaganja.

CIJENA: 180.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava KUĆA PRIZEMNICA, ADAPTIRANA, LEGALNA – OSIJEK, VATROGASNO NASELJE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ERDUT, KUĆA PRIZEMNICA 110m2, GARAŽA, VOĆNJAK, 42m ULIČNA ŠIRINA

admin_joka — Tue, 03 Jun 2025 13:21:38 +0000

Prodajemo imanje u mjestu Erdut koje se sastoji od dvije katastarske čestice ukupne površine 2660 m² i 42 m ulične širine. Na prvoj čestici (1390 m²) nalazi se kuća s pomoćnim prostorijama, dvorištem i garažom. Druga čestica (1270 m²) vodi se kao oranica, a na njoj je održavan voćnjak s oko 90 stabala (kajsije, kruške, breskve, badem, lješnjak).

Kuća s okućnicom sadrži: predsoblje, 2 spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak (klima uređaj, peć na drva), kupaonicu, ljetnu kuhinju s podrumom, gospodarske objekte, samostojeću garažu

Grijanje na drva.
Zemljište je ograđeno.
Kuća je renovirana (krov, stolarija, podovi, zidovi) prije 10–15 godina. Prije mjesec dana je napravljen novi moleraj u dnevnom boravku i kuhinji. Nekretnina bez dodatnih ulaganja!

Pogodno za OPG, seoski turizam ili prenoćište
Blizina Dunava, vikend naselja i granice sa Srbijom
Mirna lokacija s velikim potencijalom
Vlasništvo uredno, kuća odmah useljiva!

CIJENA: 57.000 €
Kuća se prodaje potpuno namještena.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ERDUT, KUĆA PRIZEMNICA 110m2, GARAŽA, VOĆNJAK, 42m ULIČNA ŠIRINA pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

TENJA, KUĆA VISOKO PRIZEMNICA 250m2, RADIONICA, LJETNA KUHINJA, ČARDAK, LEGALIZIRANO

admin_joka — Tue, 22 Apr 2025 14:33:57 +0000

Prodajemo kuću visoko prizemnicu koja se nalazi u mjestu Tenja, prigradsko naselje Osijeka i to u blizini pošte, vrtića, škole, trgovina, javnog prijevoza i drugih bitnih sadržaja.
Ukupna površina zemljišta: 3019 m2.
Kuća ima ukupnu površinu oko 250 m2, a sastoji se od uređenog prizemlja i tavana (neuređeno potkrovlje).
U prizemlju se nalazi predsoblje, kupaonica, 2 sobe, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na predivnu natkrivenu terasu te još jedna prostorija u sklopu kuće iz koje se ulazi s terase (prostor za goste, ostava, pomoćna prostorija…) kao i vanjska dodatna kupaonica.
Gore je u potkrovlju moguće napraviti potpuno odvojeni stan čija bi stambena površina bila preko 100 m2.

Vlasništvo čisto, bez ikakvih tereta.
Kuća je legalizirana, pomoćni objekti nisu. Moguća prodaja putem stambenog kredita banke jer je osnovni objekt (kuća) legalna.
Grijanje prostora: centralno grijanje radijatori – kotlovnica na plin
Grijanje vode: električni bojler

U dvorišnom dijelu se nalazi ljetna kuhinja, adaptirana radionica, nedovršena nadstrešnica, čardak te oranica iza svega toga, idealno za voćnjak, baštu, plastenik i slično.

Izuzetno veliki potencijal kako stambenog tako i pomoćnog prostora za razne djelatnosti kao i velika okućnica za sve koji žele potencijalno imati voće, povrće, životinje…
Mogućnost kombinacije stambeno-poslovne djelatnosti unutar jedne nekretnine.
Mogućnost stanovanja 2 obitelji (2 generacije) u istoj kući.

CIJENA: 135.000 eura.
Moguća zamjena za manji stan u Osijeku

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
Ivica Ivanković: 098253730
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava TENJA, KUĆA VISOKO PRIZEMNICA 250m2, RADIONICA, LJETNA KUHINJA, ČARDAK, LEGALIZIRANO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

OSIJEK, POSLOVNI PROSTOR 104 m2, GORNJI GRAD, BLIZINA CENTRA, 2 ETAŽE, RAZNE NAMJENE

admin_joka — Mon, 25 Mar 2024 09:51:26 +0000

Prodajemo poslovni prostor na 2 etaže, a koji se nalazi u gornjem gradu, nedaleko od strogog centra grada i to na frekventnoj lokaciji. Odlična lokacija za poslovni prostor! Nalazi se u zgradi sagrađenoj prije 10ak godina i ima svoj poseban ulični ulaz.
Prostor ima ukupnu površinu od 103,47 m2, a sastoji se od podruma i visokog prizemlja.
U prizemlju se nalazi jedna velika prostorija podijeljena na 2 cjeline: prostor za trgovinu i dodatni prostor (trenutno prostorija za grooming pasa), predprostor i sanitarni čvor.
U podrumu se nalazi jedna velika prostorija, ostava i sanitarni čvor.
Grijanje: plinsko centralno na kombi bojler (radijatori)
Hlađenje: klima uređaj
Poslovni prostor ima instaliran poseban nadzorni sustav (sustav alarma).

Od 01.04.2024. godine poduzeće za grooming pasa i trgovina psećom hranom i opremom prestaje sa svojim radom. Postoji mogućnost dogovora otkupa preostalog dijela asortimana i opreme za posao (oprema za grooming, police za robu i slično) i to po nabavnoj cijeni. Također, u slučaju da potencijalni kupac želi nastaviti s radom trgovine i salona, imati će lagani start s obzirom da je kompletan posao uhodan i da postoji mogućnost zadržavanja starih zaposlenika, robe i asortimana.

Poslovni prostor se nalazi na odličnoj lokaciji, funkcionalan je i može se koristiti u razne namjene: uslužna djelatnost, trgovina, ugostiteljstvo, najam prostora za slavlja…
Dodatna mogućnost: prenamjena lokala u stambenu namjenu (dvoetažni stan).
Vlasništvo čisto bez ikakvih tereta.

CIJENA: 155.000 EUR-a.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava OSIJEK, POSLOVNI PROSTOR 104 m2, GORNJI GRAD, BLIZINA CENTRA, 2 ETAŽE, RAZNE NAMJENE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

KUĆA NOVIJE GRADNJE + APARTMAN – BARANJA, BLIZINA VINSKE CESTE, VODE, BICIKLISTIČE STAZE, GRANIČNIH PRIJELAZA – ODLIČNO ZA TURIZAM!

admin_joka — Wed, 20 Dec 2023 10:32:32 +0000

U samom srcu Baranje, u slikovitom mjestu Gajić, općina Draž, smjestila se ova predivna kuća koja pruža savršen spoj mirnog života i turističkih mogućnosti. U neposrednoj blizini vinske cestu Baranje, rijeke Dunav, vikend naselja Puškaš te šume i brda, ovo je idealno mjesto za one koji traže opuštajući i/ili aktivan život u prirodi kao i priliku za ulazak u turizam Baranje koja svakim danom privlači sve veći broj posjetitelja svojim ljepotama i gastro ponudom.

Detalji nekretnine:
Površina kuće: 139 m2
Površina zemljišta: 5265 m2
Kuća se sastoji od 3 cjeline: 2 stana/apartmana i velika prostorija za druženje.
Svaki stan/apartman ima dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, prostranu spavaću sobu i hodnik. Nadograđena prostorija u stanu s dvorišne strane može se koristiti uz taj stan ili kao posebna prostorija. U ovom trenutku se jedan stan koristi za osobne potrebe stanovanja, a drugi kao klasificirani apartman za najam u turizmu.
Moguće proširenje stambenog prostora na potkrovlje.

Grijanje: Plinsko centralno + kamin na drva

Dvorišni prostor:
Predivna nadstrešnica s roštiljem, pomoćne prostorije, prostrano dvorište i voćnjak. Mogućnost proširenja sadržaja u dvorišnom dijelu zbog velike površine.

Turističke mogućnosti:
Blizina biciklističke staze privlači veliki broj biciklista tijekom cijele godine.
Idealno za iznajmljivanje kao jedna cjelina za veće skupine ili kao posebne cjeline za manje grupe zavisno o potrebama.
U toplijim mjesecima, mogućnost najma isključivo nadstrešnice s roštiljem.

Odlična prilika i kupovina novijeg i uređenog objekta, uhodanog posla s najmom apartmana i to na specifičnoj lokaciji u srcu Baranja. Na samo 500 metara udaljenosti imate vinsku cestu Baranje, pristup vodi za kupanje, pecanje i slično te šumu kao i brdovita područja za rekreaciju i zdravlje. Uređene biciklističke staze su također odličan sadržaj za promicanje zdravlja kao i konstantan izvor novih gostiju u turizmu. Blizina Srbije i Mađarske također daje poseban značaj ovoj lokaciji, blizina graničnih prijelaza Bezdan i Duboševica.

CIJENA: 190.000 EUR

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
Ivica Ivanković: 098253730
info@ivankovic-nekretnine.hr

In english:

In the heart of Baranja, in the picturesque village of Gajić, municipality Draž, this beautiful house is situated, offering a perfect blend of peaceful living and tourist opportunities. In close proximity to the wine road of Baranja, the Danube River, the weekend settlement Puškaš, as well as forests and hills, this is an ideal place for those seeking a relaxing and/or active life in nature, and an opportunity to enter the tourism of Baranja, which attracts an increasing number of visitors every day with its beauty and gastronomic offerings.

Property details:
House area: 139 m2
Land area: 5265 m2
The house consists of 3 units: 2 apartments and a large communal space.
Each apartment has a living room, kitchen, dining room, bathroom, spacious bedroom, and hallway. An additional room in the apartment on the courtyard side can be used with that apartment or as a separate space. Currently, one apartment is used for personal living, and the other as a classified apartment for rental in tourism.
Possible expansion of residential space into the attic.

Heating: Gas central + wood-burning stove

Courtyard space:
Beautiful canopy with barbecue, utility rooms, spacious courtyard, and orchard. Possibility of expanding the facilities in the courtyard area due to the large surface.

Tourist opportunities:
Proximity to the bicycle path attracts a large number of cyclists throughout the year.
Ideal for renting as a whole for larger groups or as separate units for smaller groups, depending on needs.
In warmer months, the possibility of renting exclusively the canopy with barbecue.

An excellent opportunity to purchase a newer and well-maintained property, a established business with apartment rentals, and all in a specific location in the heart of Baranja. Just 500 meters away, you have the wine road of Baranja, access to water for swimming, fishing, and more, as well as forests and hilly areas for recreation and health. The developed bicycle paths are also an excellent asset for promoting health and a constant source of new guests in tourism. The proximity to Serbia and Hungary adds special significance to this location, with the closeness of border crossings Bezdan and Duboševica.

PRICE: 260,000 EUR.

Objava KUĆA NOVIJE GRADNJE + APARTMAN – BARANJA, BLIZINA VINSKE CESTE, VODE, BICIKLISTIČE STAZE, GRANIČNIH PRIJELAZA – ODLIČNO ZA TURIZAM! pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.