Arhiva Namješteno - Ivanković Nekretnine

KUĆA S POTKROVLJEM 180m2 + DVORIŠNA ZGRADA, ADAPTIRANA, BEZ ULAGANJA, NAMJEŠTENO

admin_joka — Fri, 24 Jul 2026 13:26:32 +0000

Prodajemo nekretninu koja se nalazi u Tenji, predgradsko naselje grada Osijeka i to na izuzetno mirnoj lokaciji, idealno za obiteljski život.
Kuća s potkrovljem ima površinu od 180 m2, a u dvorištu se nalazi pomoćna dvorišna zgrada, ograđeno dvorište i manja oranica u nastavku. Ukupna površina zemljišta iznosi 1066 m2.

Kuća se sastoji od garaže u podrumu, prizemlja i potkrovlja.
U prizemlju se nalazi predsoblje s hodnikom, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terase s obje strane kuće.
U potkrovlju se nalazi hodnik, manja kupaonica te 3 spavaće sobe koje imaju izlaz na balkone, a od kojih je jedna soba većih dimenzija (mogućnost dodatnog dnevnog boravka, kuhinje).

U dvorišnom dijelu se nalazi ograđeno dvorište i pomoćna zgrada. U nastavku se nalazi još jedan manji komad zemljišta (oranice). Idealno za voćnjak, baštu i slično.
Dvorišna zgrada ima manji podrum, natkrivenu terasu, predsoblje, kupaonicu, kuhinju i sobu. Na dvorišnoj zgradi se ove godine promijenio krov i stolarija pvc. Ima priključak struje, vode i plina. Mogućnost korištenja kao dvorišnog stana.

Kuća i dvorišna zgrada su spojene na kanalizaciju.
Kuća se prodaje potpuno namještena. Namještaj novijeg datuma i izuzetno slabo korišten (vlasnici žive u inozemstvu). Nekretnina je adaptirana kroz godine i ne traži dodatna ulaganja.
Plinsko centralno grijanje – novi kondenzacijski bojler i novi dimnjak. Postavljen prije godinu dana.
Nekretnina se ne prodaje putem stambenog kredita banke. Potrebno je legalizirati dio kuće da bi se mogla prodati putem stambenog.
Čisto vlasništvo, bez tereta.

CIJENA: 210.000 €
U cijenu ulazi sav namještaj i aparati u nekretnini.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava KUĆA S POTKROVLJEM 180m2 + DVORIŠNA ZGRADA, ADAPTIRANA, BEZ ULAGANJA, NAMJEŠTENO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

2-5 SOBAN STAN 57m2, OSIJEK, JUG2, NAMJEŠTEN, ODMAH USELJIV, PRIZEMLJE

admin_joka — Tue, 18 Aug 2026 13:35:16 +0000

Prodajemo komforan 2,5-soban stan površine 58 m², smješten u visokom prizemlju stambene zgrade u osječkom naselju Jug 2, na adresi Divaltova 302B.
Stan je funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od hodnika, kupaonice s kadom, kuhinje s blagovaonicom, ostave, spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu.
Stanu pripada i komforna podrumska ostava, što predstavlja dodatnu vrijednost i osigurava dovoljno prostora za odlaganje stvari.

Od karakteristika izdvajamo PVC stolariju i grijanje na plinske peći. Stan se prodaje potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim opremanjem.
Stan je prazan od osoba i odmah useljiv.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je izuzetno dobra lokacija. Tramvajska i autobusna stanica nalaze se svega nekoliko metara od zgrade, čime je omogućena odlična povezanost s ostalim dijelovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam (pogodno i za studente). Idealno za starije ili nepokretne osobe zbog visine stana (visoko prizemlje).

CIJENA: 180.000 €
Moguća zamjena ili pod račun druga nekretnina.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava 2-5 SOBAN STAN 57m2, OSIJEK, JUG2, NAMJEŠTEN, ODMAH USELJIV, PRIZEMLJE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

OSIJEK, JUG 2, MIRNO NASELJE, LEGALNA KUĆA 200m2, GARAŽA, PODRUM

admin_joka — Wed, 15 Jul 2026 13:24:19 +0000

U ponudi imamo prostranu obiteljsku kuću katnicu smještenu u mirnom dijelu naselja Jug 2, u neposrednoj blizini Divaltove ulice – lokaciji idealnoj za ugodan obiteljski život. Izuzetno mirno naselje!
Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine 288 m², dok ukupna stambena površina kuće iznosi 200 m². Sastoji se od podruma, prizemlja s garažom, kata, terase te lijepo uređenog i u cijelosti ograđenog dvorišta.
Raspored prostorija:
Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, garažu, kupaonicu s tuš kabinom, spavaću sobu te kuhinju s blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu i uređeno dvorište.
Kat se sastoji od velike kupaonice s kadom, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe te balkona.
Ispod dijela kuće nalazi se uredan i suh podrum u kojem su provedeni priključci struje i vode, što pruža dodatne mogućnosti korištenja prostora.
Dvorište je u potpunosti ograđeno i uređeno, a bogato zelenilo, cvijeće i drveće stvaraju ugodan ambijent, prirodan hlad te dodatnu privatnost.
Kuća se može koristiti kao 2 stana, jedan u prizemlju, drugi na katu. Idealno za višegeneracijsku obitelj.

Dodatne informacije: plinsko centralno grijanje (kombi bojler), kombinacija PVC i drvene vanjske stolarije (PVC stolarija ugrađena na nekoliko vanjskih otvora), kuća se prodaje potpuno namještena sa svim namještajem i opremom, uredna dokumentacija, vlasništvo bez tereta, uporabna dozvola te mogućnost kupnje putem stambenog kredita.
Napomena: moguća zamjena za manji stan u Osijeku, površine do približno 50 m², uz uvjet da stan ima odvojenu sobu.

CIJENA: 240.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr
KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava OSIJEK, JUG 2, MIRNO NASELJE, LEGALNA KUĆA 200m2, GARAŽA, PODRUM pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

BOROVO NASELJE, VUKOVAR, DVOSOBAN STAN 58,36m2, UREDAN, NAMJEŠTEN

admin_joka — Wed, 08 Jul 2026 10:02:28 +0000

Prodaje se očuvan i potpuno namješten komforan dvosoban stan površine 58,36 m2 na odličnoj lokaciji u Borovu naselju. Stan se nalazi na 3. katu stambene zgrade s ukupno 4 kata. Zgrada je obnovljena nakon rata, ima toplinsku izolaciju te se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju idealnom za obiteljski život.
U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, veleučilište, trgovine, ljekarna, dom zdravlja, sportski sadržaji, bazeni, autobusna i željeznička stanica te svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. U okolici zgrade ima dovoljno parkirališnih mjesta za sve stanare.
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s izlazom na prostranu lođu, kuhinje i blagovaonice s izlazom na balkon, spavaće sobe te ostave ukupne površine 58,36 m2. Pripada mu i spremište u podrumu zgrade.
Nekretnina je uredno održavana, u odličnom stanju i ne zahtijeva dodatna ulaganja. Opremljena je PVC stolarijom, klima uređajem u dnevnom boravku te je priključena na gradsko centralno grijanje (toplana). Stan se prodaje potpuno namješten, a sav namještaj uključen je u cijenu.
Orijentacija stana je sjever – jug. S obje strane zgrade nalazi se zelenilo koje pruža ugodnu hladovinu i dodatnu privatnost.

CIJENA: 105.000 €
U cijenu je uključen sav namještaj.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava BOROVO NASELJE, VUKOVAR, DVOSOBAN STAN 58,36m2, UREDAN, NAMJEŠTEN pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

JEDNOSOBAN STAN 33 m2, JUG 2, OSIJEK, VISOKO PRIZEMLJE, ODMAH USELJIVO

admin_joka — Thu, 07 May 2026 12:02:45 +0000

Prodajemo jednosoban stan u Osijeku, naselje Jug 2, smješten na odličnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. U blizini se nalaze gradski prijevoz, trgovine (Konzum u neposrednoj blizini), ljekarna, dječji sadržaji i ostali popratni sadržaji.
Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade, što ga čini posebno pogodnim za starije osobe ili osobe smanjene pokretljivosti.

Ukupna površina stana iznosi 32,56 m2, a sastoji se od:
• hodnika/predsoblja
• kupaonice s kadom
• kuhinje s ostavom
• jedne sobe
Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade.

Dodatne informacije:
• grijanje na 2 plinske peći
• PVC stolarija
• stan se prodaje potpuno namješten
• odmah useljiv, prazan stan
• uredna dokumentacija, čisto vlasništvo

Nekretnina je uredna i odmah useljiva, uz potrebu za osvježenjem prostora kroz novi moleraj (soboslikarske radove) te zamjenu električnog protočnog bojlera u kupaonici.
Stan predstavlja odličnu priliku za samce, starije osobe, studente ili kao investiciju za najam.

CIJENA: 90.000 €
Kupac ne snosi agencijske troškove.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava JEDNOSOBAN STAN 33 m2, JUG 2, OSIJEK, VISOKO PRIZEMLJE, ODMAH USELJIVO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

TENJA, KUĆA KATNICA, 2 STANA, NAMJEŠTENO, BAZEN S POGLEDOM, LEGALNO

admin_joka — Wed, 18 Mar 2026 10:17:43 +0000

Prodajemo kuću u predgradskom naselju Tenja (grad Osijek), smještenu u mirnoj ulici s otvorenim dvorišnim pogledom na oranice. Poseban ugođaj pruža gornja terasa s pristupom bazenu i panoramskim pogledom koji seže gotovo do Osijeka. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i svih važnih sadržaja.

Kuća katnica ukupne bruto površine 240 m² nalazi se na zemljištu površine 608 m². Funkcionalno je uređena kao dvije odvojene stambene jedinice, što omogućuje korištenje kao jedne cjeline ili kao dva zasebna stana.

U prizemlju se nalazi ulazni haustor iz kojeg se pristupa prizemnom stanu, dvorištu ili se stubištem ide na kat. Prizemni stan sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne sobe, kupaonice i odvojenog WC-a.

Stan na katu obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu s tuš kadom i jacuzzijem, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom te predivnu ustakljenu i natkrivenu terasu s bazenom. S terase se pruža izniman pogled na okolna polja. Bazen je moguće dodatno urediti (postavljanje keramike).

U dvorištu se nalazi pomoćna prostorija (ostava) s manjim podrumom, nadstrešnica, roštilj, kućica za psa te odvojeni ograđeni dio zelene površine.

Kuća ima uporabnu dozvolu kao dokaz legalnosti.
Moguća kupoprodaja putem stambenog kredita banke.
Čisto vlasništvo bez ikakvih tereta.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina je idealna za višegeneracijsku obitelj ili za život s odvojenim stambenim jedinicama.
Odmah useljivo. Ulazak u posjed moguć po konačnoj isplati bez ikakvog čekanja.

CIJENA: 230.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava TENJA, KUĆA KATNICA, 2 STANA, NAMJEŠTENO, BAZEN S POGLEDOM, LEGALNO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

KUĆA PRIZEMNICA, ADAPTIRANA, LEGALNA – OSIJEK, VATROGASNO NASELJE

admin_joka — Tue, 03 Feb 2026 14:28:39 +0000

Na prodaju je kuća prizemnica površine 82 m², smještena u Osijeku – Vatrogasno naselje, u mirnom i ugodnom okruženju idealnom za obiteljski život. Kuća se nalazi na čestici ukupne površine 112 m², a uz objekt se nalazi nadstrešnica te prostor za terasu ili parking ukupne površine 30 m², što omogućuje dodatnu funkcionalnost i ugodan boravak na otvorenom uz očuvanje privatnosti.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se balkonskim vratima izlazi na terasu, odnosno natkrivenu nadstrešnicu.

Kuća je ponovno zidana 2007. godine na postojećim temeljima, dok je u posljednjih 5 godina napravljena opsežna adaptacija. Kupaonica je kompletno renovirana prije godinu dana (instalacije i pločice), postavljena je fasada s 10 cm stiropora, ugrađena PVC stolarija, obnovljeni su podovi i zidovi, a kuća je opremljena novim namještajem i kućanskim aparatima.

Grijanje je riješeno putem plinskog centralnog grijanja s kondenzacijskim bojlerom, dok je dodatni komfor osiguran inverterskom klimom za hlađenje i grijanje po potrebi.

Nekretnina je legalna, posjeduje uporabnu dozvolu, ima energetski certifikat C razreda te je moguća kupnja putem stambenog kredita.
Kuća se prodaje kompletno namještena, bez dodatnih ulaganja.

CIJENA: 180.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava KUĆA PRIZEMNICA, ADAPTIRANA, LEGALNA – OSIJEK, VATROGASNO NASELJE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ERDUT, KUĆA PRIZEMNICA 110m2, GARAŽA, VOĆNJAK, 42m ULIČNA ŠIRINA

admin_joka — Tue, 03 Jun 2025 13:21:38 +0000

Prodajemo imanje u mjestu Erdut koje se sastoji od dvije katastarske čestice ukupne površine 2660 m² i 42 m ulične širine. Na prvoj čestici (1390 m²) nalazi se kuća s pomoćnim prostorijama, dvorištem i garažom. Druga čestica (1270 m²) vodi se kao oranica, a na njoj je održavan voćnjak s oko 90 stabala (kajsije, kruške, breskve, badem, lješnjak).

Kuća s okućnicom sadrži: predsoblje, 2 spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak (klima uređaj, peć na drva), kupaonicu, ljetnu kuhinju s podrumom, gospodarske objekte, samostojeću garažu

Grijanje na drva.
Zemljište je ograđeno.
Kuća je renovirana (krov, stolarija, podovi, zidovi) prije 10–15 godina. Prije mjesec dana je napravljen novi moleraj u dnevnom boravku i kuhinji. Nekretnina bez dodatnih ulaganja!

Pogodno za OPG, seoski turizam ili prenoćište
Blizina Dunava, vikend naselja i granice sa Srbijom
Mirna lokacija s velikim potencijalom
Vlasništvo uredno, kuća odmah useljiva!

CIJENA: 57.000 €
Kuća se prodaje potpuno namještena.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ERDUT, KUĆA PRIZEMNICA 110m2, GARAŽA, VOĆNJAK, 42m ULIČNA ŠIRINA pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

TENJA, KUĆA VISOKO PRIZEMNICA 250m2, RADIONICA, LJETNA KUHINJA, ČARDAK, LEGALIZIRANO

admin_joka — Tue, 22 Apr 2025 14:33:57 +0000

Prodajemo kuću visoko prizemnicu koja se nalazi u mjestu Tenja, prigradsko naselje Osijeka i to u blizini pošte, vrtića, škole, trgovina, javnog prijevoza i drugih bitnih sadržaja.
Ukupna površina zemljišta: 3019 m2.
Kuća ima ukupnu površinu oko 250 m2, a sastoji se od uređenog prizemlja i tavana (neuređeno potkrovlje).
U prizemlju se nalazi predsoblje, kupaonica, 2 sobe, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na predivnu natkrivenu terasu te još jedna prostorija u sklopu kuće iz koje se ulazi s terase (prostor za goste, ostava, pomoćna prostorija…) kao i vanjska dodatna kupaonica.
Gore je u potkrovlju moguće napraviti potpuno odvojeni stan čija bi stambena površina bila preko 100 m2.

Vlasništvo čisto, bez ikakvih tereta.
Kuća je legalizirana, pomoćni objekti nisu. Moguća prodaja putem stambenog kredita banke jer je osnovni objekt (kuća) legalna.
Grijanje prostora: centralno grijanje radijatori – kotlovnica na plin
Grijanje vode: električni bojler

U dvorišnom dijelu se nalazi ljetna kuhinja, adaptirana radionica, nedovršena nadstrešnica, čardak te oranica iza svega toga, idealno za voćnjak, baštu, plastenik i slično.

Izuzetno veliki potencijal kako stambenog tako i pomoćnog prostora za razne djelatnosti kao i velika okućnica za sve koji žele potencijalno imati voće, povrće, životinje…
Mogućnost kombinacije stambeno-poslovne djelatnosti unutar jedne nekretnine.
Mogućnost stanovanja 2 obitelji (2 generacije) u istoj kući.

CIJENA: 135.000 eura.
Moguća zamjena za manji stan u Osijeku

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
Ivica Ivanković: 098253730
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava TENJA, KUĆA VISOKO PRIZEMNICA 250m2, RADIONICA, LJETNA KUHINJA, ČARDAK, LEGALIZIRANO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

KUĆA IZ OBNOVE 64 m2, NAMJEŠTENA, USELJIVA, LEGALNA, TOMPOJEVCI

admin_joka — Tue, 16 Apr 2024 10:30:58 +0000

Prodajemo nekretninu koja se nalazi u mjestu Tompojevci, općina Tompojevci, Vukovarsko-srijemska županija. Otprilike 20ak minuta vožnje do Vukovara, par minuta dalje do Vinkovaca.
Kuća na prodaju je visoko prizemnica površine 64 m2, a sagrađena je u procesu državne obnove prije 20ak godina. Nekretnina je u dobrom stanju, tvrdo i legalno sagrađena, kompletno namještena i odmah useljiva.
Kuća se sastoji od ulaza s predsobljem, hodnika, kupaonice, spavaće sobe i kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Moguće je proširiti stambeni prostor i napraviti potkrovlje po potrebi.
Zemljište ima ukupnu površinu od 1550 m2, ulične širine čak 25 metara! Dvorište je ograđeno, a iza kuće se nalazi manja oranica koja se može koristiti u razne namjene.

Izuzetno mirno naselje za opušteni život na selu u srcu Slavonije.

CIJENA: 32.000 EUR-a

Nekretnina se prodaje kompletno namještena.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava KUĆA IZ OBNOVE 64 m2, NAMJEŠTENA, USELJIVA, LEGALNA, TOMPOJEVCI pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.