Arhiva Građevinsko - Ivanković Nekretnine

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, TOP LOKACIJA ERNESTINOVO, 640m2, 18m ŠIRINA

admin_joka — Thu, 18 Jun 2026 08:04:09 +0000

Na prodaju građevinsko zemljište površine 640 m² u Ernestinovu, u Ulici Nikole Šubića Zrinskog. Parcela se nalazi na kraju slijepe ulice i na samom rubu građevinske zone, što predstavlja izuzetno traženu kombinaciju za sve koji traže mir, privatnost i život bez velike frekvencije prometa.

Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 18 x 36 metara, a zahvaljujući svojoj širini postoji mogućnost gradnje dvije kuće. Osim za izgradnju obiteljskog doma, parcela je pogodna i za turističke sadržaje poput kuće za odmor, prostora za proslave ili slične namjene.

Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina lokacija. Zemljište se nalazi na samom kraju ulice i građevinske zone, dok se u nastavku prostiru poljoprivredne oranice koje budućem vlasniku pružaju dodatni osjećaj privatnosti, otvoren pogled i mirno okruženje bez neposrednih susjeda s jedne strane.
U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić i centar Ernestinova sa svim potrebnim sadržajima poput pošte, ljekarne, trgovine, crkve, benzinske postaje i javnog prijevoza, pa ova nekretnina nudi idealan spoj mirnog okruženja i dostupnosti svega potrebnog za svakodnevni život. Grad Osijek udaljen je svega desetak kilometara.

Sva dostupna infrastruktura uz parcelu: voda, struja, plin, telefon, internet, asfaltni pristupni put i ulična rasvjeta.

Nekretnina koja se rijetko pojavljuje na tržištu i predstavlja odličnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili investiciju.

Cijena: 20.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, TOP LOKACIJA ERNESTINOVO, 640m2, 18m ŠIRINA pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ERDUT PLANINA, ZEMLJIŠTE 1526m2, 60m ŠIRINA, STARI OBJEKAT NA ZEMLJIŠTU

admin_joka — Wed, 25 Mar 2026 13:44:28 +0000

Prodajemo zemljište ukupne površine 1526 m2, a koje se nalazi u Erdut planini, vikend naselje u blizini Dunava, točnije Rudina Dolovi, ulica Velika straža.
Zemljište je podijeljeno na 2 katastarske čestice, ali čine jednu cjelinu. Ukupno oko 60 metara ulične širine. Moguće napraviti nekoliko objekata na obje čestice radi velike ulične širine.
Na zemljištu se nalazi stari objekat građen 1980. godine. Postoji građevinska dozvola za isti.
Nalazi se na povišenom dijelu tako da ima pogled prema Dunavu.
Moguće priključiti gradsku struju i vodu.
Zemljište je zaraslo, potrebno ga je očistiti i okrčiti.
Čisto vlasništvo.

CIJENA: 4.500 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ERDUT PLANINA, ZEMLJIŠTE 1526m2, 60m ŠIRINA, STARI OBJEKAT NA ZEMLJIŠTU pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

MECE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1051m2, 18m ŠIRINA, OGRAĐENO

admin_joka — Sat, 21 Feb 2026 09:08:28 +0000

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom baranjskom mjestu Mece, idealno za one koji traže tišinu, privatnost i život u prirodnom okruženju, ali ipak ostati u blizini grada Osijeka.
Zemljište ima ukupnu površinu od 1.051 m², dimenzija približno 18 metara širine i 58 metara dubine. Parcela je gotovo u cijelosti ograđena, pravilnog oblika i s direktnim pristupom, što je čini vrlo pogodnom za gradnju.
Namjena zemljišta je građevinska, a zbog širine i površine postoji mogućnost gradnje obiteljske kuće, kao i dvije stambene cjeline (dvojna kuća). Osim stambene namjene, parcela je prikladna i za poslovnu svrhu, primjerice kao skladišni ili gospodarski prostor.
U neposrednoj blizini dostupna je kompletna komunalna infrastruktura – voda, struja, plin i odvodnja, što značajno olakšava i ubrzava realizaciju buduće gradnje.
Mece je malo i mirno selo u Baranji, okruženo oranicama i otvorenim prostorima, idealno za osobe koje cijene mir, tišinu i prirodno okruženje, a istovremeno žele ostati povezane s većim mjestima u Osječko-baranjskoj županiji. Lokacija nudi ugodan i opušten stil života, daleko od gradske vreve.

CIJENA: 16.500 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava MECE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1051m2, 18m ŠIRINA, OGRAĐENO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

NAJAM ZEMLJIŠTE 1300 m2, OSIJEK PODUZETNIČKA ZONA NEMETIN

admin_joka — Mon, 10 Nov 2025 13:11:05 +0000

Iznajmljuje se atraktivno zemljište površine 1.300 m² u poduzetničkoj (poslovnoj) zoni Nemetin, Osijek.
Zemljište je ograđeno, širine 30 metara i dužine oko 40 metara, s izvrsnom vidljivošću s obilaznice – idealno za reklamni pano ili isticanje brenda. Dostupno odmah za najam.

• Lokacija unutar uređene poslovne zone
• Fronta uz glavnu prometnicu (odlična prometna povezanost)
• Pogodno za auto-plac, otvoreno skladište, izložbeni prostor ili slične djelatnosti
• Mogućnost dogovora oko uređenja prema potrebama najmoprimca

Cijena najma: 1.500 € mjesečno
Uvjet: dugoročni najam ozbiljnim najmoprimcima

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava NAJAM ZEMLJIŠTE 1300 m2, OSIJEK PODUZETNIČKA ZONA NEMETIN pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ERNESTINOVO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, 19m ŠIRINA, 2714m2

admin_joka — Fri, 03 Oct 2025 13:53:46 +0000

Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 2714m2, a koje se nalazi u mjestu Ernestinovo, nedaleko od škole i centra mjesta.
Zemljište ima uličnu širinu od 19 metara. Zemljište je praktički potpuno ograđeno.
Na zemljištu se nalazi pomoćna zgrada koja je legalizirana i tvrdo građena. Idealno za ljetnu kuhinju, ostavu, radionicu…
Cijena građevinskog zemljišta: 20.000 eura.

Uz građevinsko zemljište moguće je otkupiti i 5 jutara poljoprivredne oranice koja se nalazi odmah iza građevinske parcele. Odlična prilika za OPG, ranč ili neku drugu djelatnost. Cijena 5 jutara iznosi 55.000 eura.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ERNESTINOVO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, 19m ŠIRINA, 2714m2 pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

KNEŽEVI VINOGRADI, ZEMLJIŠTE 3000 m2, STAMBENO-POSLOVNI POTENCIJAL, POSLOVNA ZGRADA, TRGOVAČKI CENTAR…

admin_joka — Mon, 16 Sep 2024 09:12:22 +0000

Prodajemo zemljište ukupne površine 2962 m2, približnih dimenzija 65m x 50m.
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone, moguće ga je iskoristiti u razne namjene kako stambene tako i poslovne.
Zbog svoje lokacije i pozicije, zemljište predstavlja izuzetnu priliku za gradnju poslovnog objekta, a vlasnik je napravio idejno rješenje za gradnju trgovačkog centra na zemljištu. Zemljište je na povišenoj razini zbog bolje vidljivosti, pripremljeno za poslovnu djelatnost i gradnju novog objekta.

Parcelizacijom zemljišta moguće je formirati više čestica za gradnju obiteljskih kuća, vikendica i slično.
Mogućnost priključivanja na svu infrastrukturu.
Izlaz na gradski put (asfalt).

Ispred zemljišta se nalazi autopraonica koju je također moguće otkupiti. Kontaktirajte nas za više detalja.

CIJENA ZEMLJIŠTA: 75.000 EUR.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava KNEŽEVI VINOGRADI, ZEMLJIŠTE 3000 m2, STAMBENO-POSLOVNI POTENCIJAL, POSLOVNA ZGRADA, TRGOVAČKI CENTAR… pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ZEMLJIŠTE 11700 m2 – OSIJEK, POSLOVNA GOSPODARSKA ZONA RETFALA

admin_joka — Mon, 06 May 2024 11:03:11 +0000

Prodajemo 2 čestice koje čine jednu cjelinu, a koje se nalaze u Osijeku, iza poslovne zone Retfala u blizini trgovačkih centara Portanova i Emmezeta. Točnije, u blizini poduzeća poput Zetović, Davel, MD Auto…
Zemljište ima ucrtani put u katastru koji se trenutno ne koristi, moguće je isti potencijalno vratiti u korištenje ili se mogu koristiti drugi putevi.
Zemljište je moguće vidjeti sa Svilajske ulice ili s obilaznice Osijek – Darda, Beli Manastir.
Do zemljišta je moguće doći od poslovne zone (pored Zetovića) ili prolaskom pored reciklažnog dvorišta u Retfali (blizina Plodina).

Zemljišta imaju ukupnu površinu od 11695 m2.
Prema prostornom planu grada Osijeka zemljišta se nalaze u gospodarsko poslovnoj zoni. Jedan dio zemljišta pripada poslovnoj zoni, a drugi poljoprivrednoj zoni. Idealno za gradnju tvornice, skladišta, poslovne zgrade i slično.
Ozbiljni kupci se potencijalno mogu dogovoriti i otkupiti još par manjih susjednih zemljišta.

Za dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju.

CIJENA: 10,00 eura po m2
UKUPNO: 117.000 EUR-a.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
Ivica Ivanković: 098253730
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ZEMLJIŠTE 11700 m2 – OSIJEK, POSLOVNA GOSPODARSKA ZONA RETFALA pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

TENJA,12 GRAĐEVINSKIH ZEMLJIŠTA (PLACEVA), ODLIČNA PRILIKA!

admin_joka — Fri, 17 Jun 2022 08:26:33 +0000

– Prodajemo 12 građevinskih zemljišta koji se nalaze u Tenji (stariji dio) i to 2 zemljišta na glavnoj cesti, a 10 zemljišta na sporednoj cesti (nasutom i ucrtanom putu) koji vodi prema oranicama.
– Svih 12 zemljišta se nalaze jedno pored drugog tako da je moguće kupiti svih 12 zemljišta, ukupne površine 6474 m2.
– Zemljišta se nalaze u građevinskoj zoni!
– 2 zemljišta na glavnoj cesti su površine 808 m2 i 786 m2, odnosno svako 17,2 metara ulične širine.
– Odlična kupovina za gradnju obiteljske kuće, poslovnog prostora ili skladišta zbog pristupa s glavne ceste.
10 zemljišta na sporednoj cesti su površine 480 m2 svako, odnosno 14 metara ulične širine.
– Odlična kupovina za gradnju obiteljske kuće, ranča ili vikendice.
– Izuzetno mirno, okruženo prirodom i udaljeno oko 100 metara od ostalih nekretnina.
– U cijeloj Tenji je provedena kompletna infrastruktura: voda, struja, plin, kanalizacija, telefona, internet.
– U priloženim fotografijama je vidljiv razmještaj i veličina svakog zemljišta.
– Trenutno se na zemljištima ništa ne radi, posađeni su orasi i raste trava…
– Odlična i jedinstvena prilika za kupiti 12 građevinskih zemljišta odnosno 12 katastarskih čestica na jednom mjestu!

CIJENA: 20.000 EUR-a po komadu zemljišta odnosno 1 katastarska čestica (1 plac).
Svako zemljište ima istu cijenu: 20.000 EUR-a.

Objava TENJA,12 GRAĐEVINSKIH ZEMLJIŠTA (PLACEVA), ODLIČNA PRILIKA! pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.