Arhiva Zemljište - Ivanković Nekretnine

ERDUT PLANINA, ZEMLJIŠTE 1526m2, 60m ŠIRINA, STARI OBJEKAT NA ZEMLJIŠTU

admin_joka — Wed, 25 Mar 2026 13:44:28 +0000

Prodajemo zemljište ukupne površine 1526 m2, a koje se nalazi u Erdut planini, vikend naselje u blizini Dunava, točnije Rudina Dolovi, ulica Velika straža.
Zemljište je podijeljeno na 2 katastarske čestice, ali čine jednu cjelinu. Ukupno oko 60 metara ulične širine. Moguće napraviti nekoliko objekata na obje čestice radi velike ulične širine.
Na zemljištu se nalazi stari objekat građen 1980. godine. Postoji građevinska dozvola za isti.
Nalazi se na povišenom dijelu tako da ima pogled prema Dunavu.
Moguće priključiti gradsku struju i vodu.
Zemljište je zaraslo, potrebno ga je očistiti i okrčiti.
Čisto vlasništvo.

CIJENA: 4.500 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ERDUT PLANINA, ZEMLJIŠTE 1526m2, 60m ŠIRINA, STARI OBJEKAT NA ZEMLJIŠTU pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

MECE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1051m2, 18m ŠIRINA, OGRAĐENO

admin_joka — Sat, 21 Feb 2026 09:08:28 +0000

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom baranjskom mjestu Mece, idealno za one koji traže tišinu, privatnost i život u prirodnom okruženju, ali ipak ostati u blizini grada Osijeka.
Zemljište ima ukupnu površinu od 1.051 m², dimenzija približno 18 metara širine i 58 metara dubine. Parcela je gotovo u cijelosti ograđena, pravilnog oblika i s direktnim pristupom, što je čini vrlo pogodnom za gradnju.
Namjena zemljišta je građevinska, a zbog širine i površine postoji mogućnost gradnje obiteljske kuće, kao i dvije stambene cjeline (dvojna kuća). Osim stambene namjene, parcela je prikladna i za poslovnu svrhu, primjerice kao skladišni ili gospodarski prostor.
U neposrednoj blizini dostupna je kompletna komunalna infrastruktura – voda, struja, plin i odvodnja, što značajno olakšava i ubrzava realizaciju buduće gradnje.
Mece je malo i mirno selo u Baranji, okruženo oranicama i otvorenim prostorima, idealno za osobe koje cijene mir, tišinu i prirodno okruženje, a istovremeno žele ostati povezane s većim mjestima u Osječko-baranjskoj županiji. Lokacija nudi ugodan i opušten stil života, daleko od gradske vreve.

CIJENA: 16.500 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava MECE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1051m2, 18m ŠIRINA, OGRAĐENO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, ORANICA, TENJA, 19.267 m2

admin_joka — Fri, 20 Feb 2026 12:08:58 +0000

Na prodaju je poljoprivredno zemljište (oranica) ukupne površine 19.267 m² (nešto manje od 2 ha / cca 3,35 jutara), smješteno na izlazu iz Tenja, u neposrednoj blizini Bobotski kanal.
Zemljište se nalazi otprilike 800 metara od glavne ceste (asfalta), s pristupom poljskim putem. Parcela je trenutno zasijana ječmom, a zasađeni usjev ostaje kupcu.
Pogodno za poljoprivrednu proizvodnju i dugoročnu investiciju na kvalitetnoj slavonskoj zemlji.

CIJENA: 35.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, ORANICA, TENJA, 19.267 m2 pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

NAJAM ZEMLJIŠTE 1300 m2, OSIJEK PODUZETNIČKA ZONA NEMETIN

admin_joka — Mon, 10 Nov 2025 13:11:05 +0000

Iznajmljuje se atraktivno zemljište površine 1.300 m² u poduzetničkoj (poslovnoj) zoni Nemetin, Osijek.
Zemljište je ograđeno, širine 30 metara i dužine oko 40 metara, s izvrsnom vidljivošću s obilaznice – idealno za reklamni pano ili isticanje brenda. Dostupno odmah za najam.

• Lokacija unutar uređene poslovne zone
• Fronta uz glavnu prometnicu (odlična prometna povezanost)
• Pogodno za auto-plac, otvoreno skladište, izložbeni prostor ili slične djelatnosti
• Mogućnost dogovora oko uređenja prema potrebama najmoprimca

Cijena najma: 1.500 € mjesečno
Uvjet: dugoročni najam ozbiljnim najmoprimcima

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava NAJAM ZEMLJIŠTE 1300 m2, OSIJEK PODUZETNIČKA ZONA NEMETIN pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ŠUMA 30.104m2, HRAST, GRAB, POŽEŠKO-SLAVONSKA ŽUPANIJA

admin_joka — Fri, 07 Nov 2025 11:54:26 +0000

Na prodaju je šuma ukupne površine 3,01 ha (30.104 m²), smještena u mjestu Sapna, u mirnom području općine Čaglin.
Čestica je pravilnog, pravokutnog oblika, što je vidljivo na priloženoj kopiji plana. Do šume se dolazi makadamskim putem – svega nekoliko minuta udaljenim od asfaltirane ceste i posljednjih kuća u naselju.
Na zemljištu prevladavaju hrast i grab, uz manji udio cera. Na fotografijama je prikazan dio stabala unutar šume.
Trenutno ne raspolažemo točnim podacima o drvnoj masi.

Parcela nudi brojne mogućnosti korištenja – od klasičnog šumskog gospodarenja i uzgoja drva (prodaja) do rekreativnih ili turističkih sadržaja (kampiranje, glamping)
Zbog mirne lokacije i prirodnog okruženja pogodna je za pčelarstvo, uzgajanje gljiva, tartufa ili ljekovitog bilja, ili manji ekološki projekt.
Kupnja je idealna kao dugoročna investicija u zemljište koje zadržava vrijednost.

CIJENA: 50.000 eura.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ŠUMA 30.104m2, HRAST, GRAB, POŽEŠKO-SLAVONSKA ŽUPANIJA pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE ERNESTINOVO, ORANICA 29000m2, BLIZINA CESTE

admin_joka — Fri, 03 Oct 2025 14:06:52 +0000

Prodajemo poljoprivredno zemljište (oranicu) ukupne površine 29.000m2, malo više od 5 jutara u komadu. Nalazi se u Ernestinovu, u blizini škole i centra mjesta.
Oranica se nalazi na izuzetno dobroj lokaciji, u neposrednoj blizini građevinske zone i stambenih objekata te asfalta (puta).
CIJENA: 55.000 eura.

Uz ovu oranicu moguće je otkupiti i građevinsko zemljište (plac) koji se nalazi ispred same oranice. Odlična prilika za OPG, ranč ili neku drugu djelatnost. Plac ima uličnu širinu 19 metara te ukupnu površinu od 2714 m2. Zemljište je gotovo potpuno ograđeno te na njemu se nalazi tvrdo sagrađeni i legalni pomoćni objekt. Cijena građevinskog zemljišta iznosi 20.000 eura.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE ERNESTINOVO, ORANICA 29000m2, BLIZINA CESTE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ERNESTINOVO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, 19m ŠIRINA, 2714m2

admin_joka — Fri, 03 Oct 2025 13:53:46 +0000

Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 2714m2, a koje se nalazi u mjestu Ernestinovo, nedaleko od škole i centra mjesta.
Zemljište ima uličnu širinu od 19 metara. Zemljište je praktički potpuno ograđeno.
Na zemljištu se nalazi pomoćna zgrada koja je legalizirana i tvrdo građena. Idealno za ljetnu kuhinju, ostavu, radionicu…
Cijena građevinskog zemljišta: 20.000 eura.

Uz građevinsko zemljište moguće je otkupiti i 5 jutara poljoprivredne oranice koja se nalazi odmah iza građevinske parcele. Odlična prilika za OPG, ranč ili neku drugu djelatnost. Cijena 5 jutara iznosi 55.000 eura.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ERNESTINOVO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, 19m ŠIRINA, 2714m2 pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

BATINA, KUĆA U CENTRU, VINSKI PODRUM + ZEMLJIŠTE NA RUBU BRDA, POGLED

admin_joka — Sat, 30 Aug 2025 09:34:49 +0000

Prodaje se kuća u srcu Batine te zemljište na Batinskom brdu, svega nekoliko minuta od spomenika i brojnih vikendica. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za miran obiteljski život, ali i ulaganje u turizam.

Kuća se nalazi u samom centru mjesta – neposredno uz crkvu, trg i šetnicu uz Dunav. Rijetko ćete pronaći ovakvu kombinaciju mira i sadržaja na dohvat ruke.
Opis nekretnine:
– parcela: 429 m² (16m ulične širine)
– kuća prizemnica: 100 m² (4 prostorije, ostava/tavan, terasa)
– vanjski toalet, bunar i vinski podrum
– dvorište ograđeno, s manjim brežuljkom i drvećem u pozadini koje stvara posebnu atmosferu
– nova PVC stolarija na prozorima
– gradski priključak vode dostupan (potrebno uvesti u kuću)
– kuća zahtijeva adaptaciju

Zemljište na samom rubu Batinskog brda:
– površina 1378 m2
– blizina spomenika i ostalih vikendica
– vodi se kao vinograd (trenutno zapušteno)
– nalazi se na rubu brda s otvorenim pogledom prema Dražu
– mogućnosti: turizam, glamping, camping ili rekreativna oaza
– zemljište nije u građevinskoj zoni

Ova nekretnina u Batini pruža jedinstvenu priliku za spoj mirnog života uz Dunav i mogućnost turističkog razvoja na atraktivnoj lokaciji. Bilo da tražite dom s dušom ili investiciju s potencijalom, ovo je mjesto koje nudi i jedno i drugo.

Kuća i zemljište se prodaje isključivo zajedno u kompletu.
CIJENA: 22.000 eura.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava BATINA, KUĆA U CENTRU, VINSKI PODRUM + ZEMLJIŠTE NA RUBU BRDA, POGLED pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ZEMLJIŠTE 4892 m2, TENJA, BLIZINA NASELJA – 65 ORAHA U PUNOM RODU

admin_joka — Mon, 09 Jun 2025 14:06:15 +0000

Prodaje se poljoprivredno zemljište u mirnom dijelu mjesta Tenja, nadomak grada Osijeka u neposrednoj blizini stambene zone (kuća) te u neposrednoj blizini puta (asfalta). Odličan pristup i put do same parcele.
Parcela je zasađena stablima oraha, oko 65 komada, starosti oko 8 godina, gotovo u punom rodu. Prilika za investiciju ili nastavak poljoprivredne djelatnosti.
Idealno za one koji traže mir i kontakt s prirodom te žele imati dodatan prihod prodajom oraha, a opet žele biti u blizini stambenog naselja i grada Osijeka.

CIJENA: 22.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ZEMLJIŠTE 4892 m2, TENJA, BLIZINA NASELJA – 65 ORAHA U PUNOM RODU pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

KNEŽEVI VINOGRADI, ZEMLJIŠTE 3000 m2, STAMBENO-POSLOVNI POTENCIJAL, POSLOVNA ZGRADA, TRGOVAČKI CENTAR…

admin_joka — Mon, 16 Sep 2024 09:12:22 +0000

Prodajemo zemljište ukupne površine 2962 m2, približnih dimenzija 65m x 50m.
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone, moguće ga je iskoristiti u razne namjene kako stambene tako i poslovne.
Zbog svoje lokacije i pozicije, zemljište predstavlja izuzetnu priliku za gradnju poslovnog objekta, a vlasnik je napravio idejno rješenje za gradnju trgovačkog centra na zemljištu. Zemljište je na povišenoj razini zbog bolje vidljivosti, pripremljeno za poslovnu djelatnost i gradnju novog objekta.

Parcelizacijom zemljišta moguće je formirati više čestica za gradnju obiteljskih kuća, vikendica i slično.
Mogućnost priključivanja na svu infrastrukturu.
Izlaz na gradski put (asfalt).

Ispred zemljišta se nalazi autopraonica koju je također moguće otkupiti. Kontaktirajte nas za više detalja.

CIJENA ZEMLJIŠTA: 75.000 EUR.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava KNEŽEVI VINOGRADI, ZEMLJIŠTE 3000 m2, STAMBENO-POSLOVNI POTENCIJAL, POSLOVNA ZGRADA, TRGOVAČKI CENTAR… pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.