Properties Arhiva - Ivanković Nekretnine

ERDUT PLANINA, ZEMLJIŠTE 1526m2, 60m ŠIRINA, STARI OBJEKAT NA ZEMLJIŠTU

admin_joka — Wed, 25 Mar 2026 13:44:28 +0000

Prodajemo zemljište ukupne površine 1526 m2, a koje se nalazi u Erdut planini, vikend naselje u blizini Dunava, točnije Rudina Dolovi, ulica Velika straža.
Zemljište je podijeljeno na 2 katastarske čestice, ali čine jednu cjelinu. Ukupno oko 60 metara ulične širine. Moguće napraviti nekoliko objekata na obje čestice radi velike ulične širine.
Na zemljištu se nalazi stari objekat građen 1980. godine. Postoji građevinska dozvola za isti.
Nalazi se na povišenom dijelu tako da ima pogled prema Dunavu.
Moguće priključiti gradsku struju i vodu.
Zemljište je zaraslo, potrebno ga je očistiti i okrčiti.
Čisto vlasništvo.

CIJENA: 4.500 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ERDUT PLANINA, ZEMLJIŠTE 1526m2, 60m ŠIRINA, STARI OBJEKAT NA ZEMLJIŠTU pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

TENJA, KUĆA KATNICA, 2 STANA, NAMJEŠTENO, BAZEN S POGLEDOM, LEGALNO

admin_joka — Wed, 18 Mar 2026 10:17:43 +0000

Prodajemo kuću u predgradskom naselju Tenja (grad Osijek), smještenu u mirnoj ulici s otvorenim dvorišnim pogledom na oranice. Poseban ugođaj pruža gornja terasa s pristupom bazenu i panoramskim pogledom koji seže gotovo do Osijeka. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i svih važnih sadržaja.

Kuća katnica ukupne bruto površine 240 m² nalazi se na zemljištu površine 608 m². Funkcionalno je uređena kao dvije odvojene stambene jedinice, što omogućuje korištenje kao jedne cjeline ili kao dva zasebna stana.

U prizemlju se nalazi ulazni haustor iz kojeg se pristupa prizemnom stanu, dvorištu ili se stubištem ide na kat. Prizemni stan sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne sobe, kupaonice i odvojenog WC-a.

Stan na katu obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu s tuš kadom i jacuzzijem, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom te predivnu ustakljenu i natkrivenu terasu s bazenom. S terase se pruža izniman pogled na okolna polja. Bazen je moguće dodatno urediti (postavljanje keramike).

U dvorištu se nalazi pomoćna prostorija (ostava) s manjim podrumom, nadstrešnica, roštilj, kućica za psa te odvojeni ograđeni dio zelene površine.

Kuća ima uporabnu dozvolu kao dokaz legalnosti.
Moguća kupoprodaja putem stambenog kredita banke.
Čisto vlasništvo bez ikakvih tereta.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina je idealna za višegeneracijsku obitelj ili za život s odvojenim stambenim jedinicama.
Odmah useljivo. Ulazak u posjed moguć po konačnoj isplati bez ikakvog čekanja.

CIJENA: 230.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava TENJA, KUĆA KATNICA, 2 STANA, NAMJEŠTENO, BAZEN S POGLEDOM, LEGALNO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

DONJI GRAD, KUĆA KATNICA 112 m2, ADAPTIRANA, ZA GOTOVINU

admin_joka — Wed, 11 Mar 2026 11:25:52 +0000

Prodajemo kuću koja se nalazi u Donjem gradu, blizina Kampusa, Plodina, bolnice, gradskog prijevoza (bus, tramvaj). Tražena lokacija za život i najam u Osijeku.

Kuća katnica ima ukupnu površinu 112 m2, a sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi natkrivena terasa iz koje se ulazi u kuću, predsoblje, kupaonica sa spremištem, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak te ostava. Na katu se nalaze 2 velike sobe. Iz obje sobe postoji izlaz na manji balkon.
Kuća se nalazi na istoj čestici zajedno s još 2 objekta te s njima dijeli ulaz. Zajedničko dvorište na korištenje. Moguće parkirati vozilo ispred čestice.

Nekretnina je sagrađena 2005. godine, a prije 2 godine je napravljena velika adaptacija: novo plinsko grijanje (ugradnja novog kondenzacijskog bojlera i radijatora), novi podovi u cijeloj kući, novi namještaj i aparati. Stolarija, 2 klima uređaja su također novijeg datuma. Na nekretnini nema nikakvih dodatnih ulaganja, osim fasade.

Kuća je legalizirana, nema nikakvih tereta, ali istu nije moguće kupiti putem stambenog kredita banke jer čestica nije još etažirana. Kupoprodaja u ovom trenutku isključivo za gotovinu.

CIJENA: 160.000 €
U navedenoj cijeni je uključena kuhinja. Ostali namještaj po dogovoru.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava DONJI GRAD, KUĆA KATNICA 112 m2, ADAPTIRANA, ZA GOTOVINU pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

MECE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1051m2, 18m ŠIRINA, OGRAĐENO

admin_joka — Sat, 21 Feb 2026 09:08:28 +0000

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom baranjskom mjestu Mece, idealno za one koji traže tišinu, privatnost i život u prirodnom okruženju, ali ipak ostati u blizini grada Osijeka.
Zemljište ima ukupnu površinu od 1.051 m², dimenzija približno 18 metara širine i 58 metara dubine. Parcela je gotovo u cijelosti ograđena, pravilnog oblika i s direktnim pristupom, što je čini vrlo pogodnom za gradnju.
Namjena zemljišta je građevinska, a zbog širine i površine postoji mogućnost gradnje obiteljske kuće, kao i dvije stambene cjeline (dvojna kuća). Osim stambene namjene, parcela je prikladna i za poslovnu svrhu, primjerice kao skladišni ili gospodarski prostor.
U neposrednoj blizini dostupna je kompletna komunalna infrastruktura – voda, struja, plin i odvodnja, što značajno olakšava i ubrzava realizaciju buduće gradnje.
Mece je malo i mirno selo u Baranji, okruženo oranicama i otvorenim prostorima, idealno za osobe koje cijene mir, tišinu i prirodno okruženje, a istovremeno žele ostati povezane s većim mjestima u Osječko-baranjskoj županiji. Lokacija nudi ugodan i opušten stil života, daleko od gradske vreve.

CIJENA: 16.500 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava MECE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1051m2, 18m ŠIRINA, OGRAĐENO pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, ORANICA, TENJA, 19.267 m2

admin_joka — Fri, 20 Feb 2026 12:08:58 +0000

Na prodaju je poljoprivredno zemljište (oranica) ukupne površine 19.267 m² (nešto manje od 2 ha / cca 3,35 jutara), smješteno na izlazu iz Tenja, u neposrednoj blizini Bobotski kanal.
Zemljište se nalazi otprilike 800 metara od glavne ceste (asfalta), s pristupom poljskim putem. Parcela je trenutno zasijana ječmom, a zasađeni usjev ostaje kupcu.
Pogodno za poljoprivrednu proizvodnju i dugoročnu investiciju na kvalitetnoj slavonskoj zemlji.

CIJENA: 35.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, ORANICA, TENJA, 19.267 m2 pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

KUĆA PRIZEMNICA, ADAPTIRANA, LEGALNA – OSIJEK, VATROGASNO NASELJE

admin_joka — Tue, 03 Feb 2026 14:28:39 +0000

Na prodaju je kuća prizemnica površine 82 m², smještena u Osijeku – Vatrogasno naselje, u mirnom i ugodnom okruženju idealnom za obiteljski život. Kuća se nalazi na čestici ukupne površine 112 m², a uz objekt se nalazi nadstrešnica te prostor za terasu ili parking ukupne površine 30 m², što omogućuje dodatnu funkcionalnost i ugodan boravak na otvorenom uz očuvanje privatnosti.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se balkonskim vratima izlazi na terasu, odnosno natkrivenu nadstrešnicu.

Kuća je ponovno zidana 2007. godine na postojećim temeljima, dok je u posljednjih 5 godina napravljena opsežna adaptacija. Kupaonica je kompletno renovirana prije godinu dana (instalacije i pločice), postavljena je fasada s 10 cm stiropora, ugrađena PVC stolarija, obnovljeni su podovi i zidovi, a kuća je opremljena novim namještajem i kućanskim aparatima.

Grijanje je riješeno putem plinskog centralnog grijanja s kondenzacijskim bojlerom, dok je dodatni komfor osiguran inverterskom klimom za hlađenje i grijanje po potrebi.

Nekretnina je legalna, posjeduje uporabnu dozvolu, ima energetski certifikat C razreda te je moguća kupnja putem stambenog kredita.
Kuća se prodaje kompletno namještena, bez dodatnih ulaganja.

CIJENA: 180.000 €

IVANKOVIĆ NEKRETNINE uspješno se bave prometom nekretnina već 25 godina.
Sve u vezi nekretnina na jednom mjestu!

Josip Ivanković: 098 802 870
www.ivankovic-nekretnine.hr
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava KUĆA PRIZEMNICA, ADAPTIRANA, LEGALNA – OSIJEK, VATROGASNO NASELJE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

DVOSOBAN STAN 40M2, VIJENAC PETROVE GORE, OSIJEK, ADAPTIRAN, NAMJEŠTEN

admin_joka — Wed, 19 Nov 2025 10:20:00 +0000

Na prodaju uređeni i potpuno namješteni dvosoban stan koji se nalazi u Osijeku, naselje Retfala, Vijenac Petrove gore.
Nalazi se na 3. katu stambene zgrade od ukupno 4. kata. Stanu pripada ostava u podrumu.
Stan ima ukupnu površinu od 39,60m2 neto površine, a sastoji se od: predsoblja, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje te dnevnog boravka i blagovaonice.
Grijanje: plinsko centralno – kombi bojler.
Klima uređaj u dnevnoj sobi.
Stan je trenutno iznamljen. Budući kupac ima opciju da ostavi trenutne podstanare u najmu. Idealna nekretnina za investiciju.
Stan je adaptiran 2023. godine. Na stanu nema potrebe za dodatnih ulaganjem.

CIJENA: 120.000 eura.
Stan se prodaje potpuno namješten. U cijenu ulazi sav namještaj i uređaji vidljivi na fotografijama.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava DVOSOBAN STAN 40M2, VIJENAC PETROVE GORE, OSIJEK, ADAPTIRAN, NAMJEŠTEN pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

NAJAM ZEMLJIŠTE 1300 m2, OSIJEK PODUZETNIČKA ZONA NEMETIN

admin_joka — Mon, 10 Nov 2025 13:11:05 +0000

Iznajmljuje se atraktivno zemljište površine 1.300 m² u poduzetničkoj (poslovnoj) zoni Nemetin, Osijek.
Zemljište je ograđeno, širine 30 metara i dužine oko 40 metara, s izvrsnom vidljivošću s obilaznice – idealno za reklamni pano ili isticanje brenda. Dostupno odmah za najam.

• Lokacija unutar uređene poslovne zone
• Fronta uz glavnu prometnicu (odlična prometna povezanost)
• Pogodno za auto-plac, otvoreno skladište, izložbeni prostor ili slične djelatnosti
• Mogućnost dogovora oko uređenja prema potrebama najmoprimca

Cijena najma: 1.500 € mjesečno
Uvjet: dugoročni najam ozbiljnim najmoprimcima

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava NAJAM ZEMLJIŠTE 1300 m2, OSIJEK PODUZETNIČKA ZONA NEMETIN pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

ŠUMA 30.104m2, HRAST, GRAB, POŽEŠKO-SLAVONSKA ŽUPANIJA

admin_joka — Fri, 07 Nov 2025 11:54:26 +0000

Na prodaju je šuma ukupne površine 3,01 ha (30.104 m²), smještena u mjestu Sapna, u mirnom području općine Čaglin.
Čestica je pravilnog, pravokutnog oblika, što je vidljivo na priloženoj kopiji plana. Do šume se dolazi makadamskim putem – svega nekoliko minuta udaljenim od asfaltirane ceste i posljednjih kuća u naselju.
Na zemljištu prevladavaju hrast i grab, uz manji udio cera. Na fotografijama je prikazan dio stabala unutar šume.
Trenutno ne raspolažemo točnim podacima o drvnoj masi.

Parcela nudi brojne mogućnosti korištenja – od klasičnog šumskog gospodarenja i uzgoja drva (prodaja) do rekreativnih ili turističkih sadržaja (kampiranje, glamping)
Zbog mirne lokacije i prirodnog okruženja pogodna je za pčelarstvo, uzgajanje gljiva, tartufa ili ljekovitog bilja, ili manji ekološki projekt.
Kupnja je idealna kao dugoročna investicija u zemljište koje zadržava vrijednost.

CIJENA: 50.000 eura.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava ŠUMA 30.104m2, HRAST, GRAB, POŽEŠKO-SLAVONSKA ŽUPANIJA pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE ERNESTINOVO, ORANICA 29000m2, BLIZINA CESTE

admin_joka — Fri, 03 Oct 2025 14:06:52 +0000

Prodajemo poljoprivredno zemljište (oranicu) ukupne površine 29.000m2, malo više od 5 jutara u komadu. Nalazi se u Ernestinovu, u blizini škole i centra mjesta.
Oranica se nalazi na izuzetno dobroj lokaciji, u neposrednoj blizini građevinske zone i stambenih objekata te asfalta (puta).
CIJENA: 55.000 eura.

Uz ovu oranicu moguće je otkupiti i građevinsko zemljište (plac) koji se nalazi ispred same oranice. Odlična prilika za OPG, ranč ili neku drugu djelatnost. Plac ima uličnu širinu 19 metara te ukupnu površinu od 2714 m2. Zemljište je gotovo potpuno ograđeno te na njemu se nalazi tvrdo sagrađeni i legalni pomoćni objekt. Cijena građevinskog zemljišta iznosi 20.000 eura.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Objava POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE ERNESTINOVO, ORANICA 29000m2, BLIZINA CESTE pojavila se prvi puta na Ivanković Nekretnine.