Prodajemo kuću prizemnicu površine 100 m2 bruto površine, a koja se nalazi na top lokaciji u Osijeku, izuzetno mirna ulica u Industrijskoj četvrti. U blizini nekretnine se nalaze svi potrebni sadržaji, a izdvajamo: ambulanta, ljekarna, pošta, osnovna škola i vrtić, trgovine, kolodvor… Ugodna lokacija za miran obiteljski život, a opet dovoljno blizu svih dijelova grada da nije potreban auto. Otprilike 15-20 minuta hoda do glavnog trga (1,5 kilometar).

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 390 m2, a na kojemu se nalazi kuća, pomoćne prostorije (ostave), garaža, betonirani kolni ulaz, dvorište i mala bašta.
Kuća se sastoji od: predsoblja, sanitarnog čvora, velike kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i 3 sobe. U produžetku kuće se nalazi ljetna kuhinja i pomoćne prostorije (ostave).
Kuća je potpuno adaptirana, a neki od radova su sljedeći:
– Novi krov (prije 10 godina)
– Nove instalacije vode, struje, plina (prije 4 godine)
– Nove glazure s izolacijom (prije 4 godine)
– Novi podovi u cijeloj kući (prije 4 godine)
– Vanjska fasada s izolacijom 8cm stiropor (prije 4 godine)
– Nova PVC stolarija
– Novo plinsko centralno grijanje s novim kondenzacijskim bojlerom (prije 4 godine)

Na nekretnini nema nikakvih dodatnih ulaganja.
Uporabna dozvola se trenutno ishodi. Podnesen zahtjev. Čisto vlasništvo bez tereta.
Kolni ulaz je izuzetno koristan zbog parkiranja vozila, u dvorište i garažu je moguće parkirati više vozila odjednom.

Moguća zamjena za manji trosoban stan u Osijeku + nadoplata.
Namještaj po dogovoru između kupca i prodavatelja.

CIJENA: 190.000 EUR-a.

IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
Ivica Ivanković: 098253730
info@ivankovic-nekretnine.hr