STAMBENO-POSLOVNA KUĆA + GARAŽA, ZMAJEVAC CENTAR, LEGALAN OBJEKT
35.000,00EUR Kuća, Poslovni prostor Za prodaju
Opis
Na prodaju je stambeno-poslovna zgrada (kuća) smještena u samom centru Zmajevca, atraktivnom naselju u općini Kneževi Vinogradi, udaljenom svega 35 kilometara od Osijeka (cca 30 minuta vožnje). Nekretnina se nalazi na građevinskoj parceli površine 738 m² i pruža raznovrsne mogućnosti korištenja – idealna za stanovanje, poslovanje, ugostiteljstvo, turističke projekte…
Osnovne informacije:
• Ukupna površina parcele: 738 m²
• Poslovni prostor: cca 38 m² neto
• Stambeni prostor: cca 80 m² neto
• Dvorište s pomoćnim objektima (garaža, šupa): cca 620 m²
• Podrum (vinski podrum) ispod brda na kraju dvorišta – potrebno ga urediti
Poslovni prostor:
Nekada korišten kao ugostiteljski objekt (kafić), poslovni prostor sastoji se od lokala, prostora sa šankom i sanitarnih čvorova, s dva zasebna ulaza. Objekt posjeduje zasebno brojilo za električnu energiju. U prostranom dvorištu moguće je organizirati vanjsko skladištenje ili dogradnju zatvorenog skladišnog prostora, sukladno potrebama budućeg korisnika.
Stambeni prostor:
U dvorišnom dijelu smješten je funkcionalan dvosoban stan ukupne neto površine 67 m2, koji se sastoji od: kuhinje 11, 2 sobe, kupaonice, ostave, ulaznog prostora i natkrivene verande sobe. Stambeni dio ima vlastito mjerno mjesto za električnu energiju. Objekt trenutno nije priključen na plin ni na javnu vodovodnu mrežu – koristi se čista izvorska voda iz bunara. Mogućnost priključenja postoji, a Općina Kneževi Vinogradi nudi sufinanciranje za te priključke.
Lokacija i infrastruktura
Zmajevac je naselje s razvijenom infrastrukturom i svim sadržajima potrebnima za kvalitetan život. U neposrednoj blizini nalaze se:
• Trgovine, ambulanta, ljekarna
• Osnovna škola i vrtić
• Kulturno-turistički sadržaji i vinske ceste
• Sportski tereni i igrališta
Dodatni potencijal
Zahvaljujući kombinaciji stambenog i poslovnog prostora, nekretnina nudi odličan potencijal za:
• Turistički smještaj (apartmani, kuća za odmor)
• Ugostiteljske i uslužne djelatnosti
• Dugoročno ili kratkoročno iznajmljivanje
• Privatno stanovanje s dodatnim prihodom
CIJENA: 35.000 EUR.
IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr
KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr
Kontaktirajte agenta
Dodatno
Predlažemo da pogledate:
STAMBENO-POSLOVNA KUĆA + GARAŽA, ZMAJEVAC CENTAR, LEGALAN OBJEKT
Address
Na prodaju je stambeno-poslovna zgrada (kuća) smještena u samom centru Zmajevca, atraktivnom naselju u općini Kneževi Vinogradi, udaljenom svega 35 kilometara od Osijeka (cca 30 minuta vožnje). Nekretnina se nalazi na građevinskoj parceli površine 738 m² i pruža raznovrsne mogućnosti korištenja – idealna za stanovanje, poslovanje, ugostiteljstvo, turističke projekte…
Osnovne informacije:
• Ukupna površina parcele: 738 m²
• Poslovni prostor: cca 38 m² neto
• Stambeni prostor: cca 80 m² neto
• Dvorište s pomoćnim objektima (garaža, šupa): cca 620 m²
• Podrum (vinski podrum) ispod brda na kraju dvorišta – potrebno ga urediti
Poslovni prostor:
Nekada korišten kao ugostiteljski objekt (kafić), poslovni prostor sastoji se od lokala, prostora sa šankom i sanitarnih čvorova, s dva zasebna ulaza. Objekt posjeduje zasebno brojilo za električnu energiju. U prostranom dvorištu moguće je organizirati vanjsko skladištenje ili dogradnju zatvorenog skladišnog prostora, sukladno potrebama budućeg korisnika.
Stambeni prostor:
U dvorišnom dijelu smješten je funkcionalan dvosoban stan ukupne neto površine 67 m2, koji se sastoji od: kuhinje 11, 2 sobe, kupaonice, ostave, ulaznog prostora i natkrivene verande sobe. Stambeni dio ima vlastito mjerno mjesto za električnu energiju. Objekt trenutno nije priključen na plin ni na javnu vodovodnu mrežu – koristi se čista izvorska voda iz bunara. Mogućnost priključenja postoji, a Općina Kneževi Vinogradi nudi sufinanciranje za te priključke.
Lokacija i infrastruktura
Zmajevac je naselje s razvijenom infrastrukturom i svim sadržajima potrebnima za kvalitetan život. U neposrednoj blizini nalaze se:
• Trgovine, ambulanta, ljekarna
• Osnovna škola i vrtić
• Kulturno-turistički sadržaji i vinske ceste
• Sportski tereni i igrališta
Dodatni potencijal
Zahvaljujući kombinaciji stambenog i poslovnog prostora, nekretnina nudi odličan potencijal za:
• Turistički smještaj (apartmani, kuća za odmor)
• Ugostiteljske i uslužne djelatnosti
• Dugoročno ili kratkoročno iznajmljivanje
• Privatno stanovanje s dodatnim prihodom
CIJENA: 35.000 EUR.
IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr
KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr
- garaža
- Namješteno
- Ostava
- Parkiralište
- Podrum
- Pomoćne prostorije