Prodajemo 2 moderna, ekonomična i kvalitetna stana u urbanoj vili na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Vatrogasnom naselju (Osijek) i to stanove na prvom i na drugom katu. Stanovi se nalaze u mirnoj ulici bez velikog prometa, na par minuta hoda do apsolutno svih bitnih sadržaja: škola, vrtić, igrališta, bazeni, gradski prijevoz, trgovački centri…
Oba stana imaju površinu od 95 m2 + 16 m2 natkrivene terase, odnosno ukupno 111 m2. Sastoje se od hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, izbe, 2 kupaonice i 3 spavaće sobe. U priloženom tlocrtu je vidljiv raspored i veličine prostorija. Također, svaki stan ima svoje parkirališno mjesto u cijeni nekretnine. Parkirališna mjesta su opremljena pripremom za punjenje električnog vozila.
Svaki stan ima svoje solarne panele za proizvodnju električne energije te dizalice topline u kombinaciji s podnim grijanjem što čini stanove izuzetno ekonomičnim.

Zgrada je kvalitetno građena, a stanovi su moderno i funkcionalno opremljeni:
– Vrhunske i moderne LVT (Vinil) podne obloge (Vinilni podovi imaju mekanu, antibakterijsku površinu, toplu pod nogama, otpornu na oštećenja i grebanje. Vinilni pod nije osjetljiv na mrlje i pritisak, dugovječan je i pogodan za velika opterećenja).
– DIZALICA TOPLINE + PODNO GRIJANJE u svim sobama (vrhunske dizalice topline proizvođača Samsung -Samsung sustavi za grijanje zrak-voda koriste inovativnu tehnologiju dizalica topline za pružanje vrhunske udobnosti i niskih operativnih troškova).
– KLIMATIZACIJA sa vrhunskim inverterskim uređajem A+ energetske klase proizvođača Samsung za svaki stan.
– SOLARNA ELEKTRANA- Svaki stan ima svoju solarnu elektranu od 3,68 kW (Huawei inverter) za proizvodnju električne energije za vlastite potrebe.
– Vrhunska vanjska stolarija proizvođača Rehau Synego osigurati će Vam eleganciju ali i uštedu sa 3-SLOJNIM STAKLOM PUNJENIM ARGONOM te dodatno izoliranim ALUMINIJSKIM ROLETAMA s MOTORIZIRANIM POGONOM na svim otvorima. Za dodatan komfor bez budućih troškova na sve prozore postaviti ćemo komarnike. PODNO KLIZNA STIJENA sa sigurnosnim staklom postavljena je na izlaz prema terasi.
– Moderna i elegantna unutarnja stolarija rađena po mjeri s kvalitetnim okovima, kvalitetne podne i sanitarne obloge (keramika i porculan), kvalitetne sanitarije (mješalice za kadu, mješalice za umivaonike, tuš set), ugradbeni wc kotlići i wc školjke, walk in tuš kabina sa staklenom stijenom
– Video portafon na ulazu u zgradu sa otključavanjem pomoću RF privjeska i mobitela
– Električne utičnice, prekidači profinjenog dizajna i vrhunske sigurnosti
– Internet instalacija u svim sobama i dnevnom prostoru (pripremljena instalacija za pristup većini pružatelja usluga)
– Priključna električna SNAGA 9,2 kW po stanu za dodatan komfor;
– Svakom stanu osigurano PARKIRNO MJESTO KOJE JE U CIJENI STANA SA PRIPREMOM ZA PUNJENJE ELEKTRIČNOG VOZILA; SEMMERLOCK parkirni betonski opločnjaci

CIJENA STANOVA:

– STAN 1 kat: 205.000 EUR
– STAN 2 kat: 200.000 EUR
Navedene cijene odnose se na plaćanje 10% potpisom predugovora.

Napomena: priložene fotografije s unutarnjim prikazom namještaja služe samo kao vizualizacija mogućeg izgleda.