Gunja, Vukovarsko-srijemska županija
GUNJA – POTPUNO NOVA I NEUSELJAVANA KUĆA PRIZEMNICA 70 m², ZEMLJIŠTE 875 m
80.000,00€ Kuća Za prodaju
Opis
Prodajemo potpuno novu i nikada useljavanu obiteljsku kuću u Gunji, završenu i adaptiranu 2024. godine u sklopu obnove nakon poplave. Kuća od završetka radova nije korištena niti je u njoj itko stanovao, što budućem vlasniku pruža mogućnost useljenja u potpuno nov i nekorišten stambeni prostor.
Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 875 m², što pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život, uređenje vrta, dječje sadržaje, parkiranje ili eventualno dodatno uređenje okućnice prema vlastitim potrebama. Uz kuću se na zemljištu nalazi i pomoćna prostorija – ostava, kao i kolni ulaz i dvorište.
Kuća je prizemnica ukupne površine 70 m² te je funkcionalno i praktično raspoređena. Sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, kuhinje s blagovaonicom, ostave, dnevnog boravka, dvije sobe te kupaonice s kadom. Ekonomična je zbog izuzetne izolacije, PVC stolarija i 15 sm stiropor.
Dodatni prostor predstavlja neuređeni tavan, dok je krov podaskan, čime je osiguran kvalitetan i funkcionalan krovni prostor za spremanje stvari ili eventualno buduće uređenje, ovisno o potrebama i mogućnostima.
Kuća ima priključke vode i električne energije, dok postoji mogućnost priključenja na plinsku mrežu.
Posebno treba istaknuti da se radi o nekretnini s potpuno urednom dokumentacijom. Kuća je legalna i posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno. Zbog uredne dokumentacije nekretnina je pogodna i za kupnju putem stambenog kredita, uz odobrenje banke i ispunjavanje njihovih uvjeta.
Gunja je mirno mjesto u Posavini koje svojim stanovnicima pruža osnovne sadržaje potrebne za svakodnevni život. U mjestu se nalaze osnovna škola, trgovine, ljekarna i drugi sadržaji, a tijekom 2026. godine predviđeno je i otvaranje novog dječjeg vrtića. Županja je udaljena približno 30 kilometara, odnosno oko pola sata vožnje, što dodatno olakšava pristup većem broju sadržaja i usluga.
Velika prednost ove nekretnine je činjenica da kupac za cijenu od 80.000 € dobiva potpuno novu, nikada korištenu kuću, veliko zemljište od 875 m² i urednu dokumentaciju. Kada se uzme u obzir današnji trošak izgradnje nove kuće, sama vrijednost objekta i zemljišta čini ovu nekretninu vrlo zanimljivom prilikom za kupca koji traži kvalitetan i dugoročno siguran dom bez potrebe za velikim početnim ulaganjima.
Nekretnina je pogodna za obiteljsko stanovanje, ali i za kupce koji traže mirniju lokaciju, veliku okućnicu i potpuno novu kuću spremnu za useljenje.
CIJENA: 80.000 €
IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr
KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr
Kontaktirajte agenta
Predlažemo da pogledate:
GUNJA – POTPUNO NOVA I NEUSELJAVANA KUĆA PRIZEMNICA 70 m², ZEMLJIŠTE 875 m
Address
Prodajemo potpuno novu i nikada useljavanu obiteljsku kuću u Gunji, završenu i adaptiranu 2024. godine u sklopu obnove nakon poplave. Kuća od završetka radova nije korištena niti je u njoj itko stanovao, što budućem vlasniku pruža mogućnost useljenja u potpuno nov i nekorišten stambeni prostor.
Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 875 m², što pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život, uređenje vrta, dječje sadržaje, parkiranje ili eventualno dodatno uređenje okućnice prema vlastitim potrebama. Uz kuću se na zemljištu nalazi i pomoćna prostorija – ostava, kao i kolni ulaz i dvorište.
Kuća je prizemnica ukupne površine 70 m² te je funkcionalno i praktično raspoređena. Sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, kuhinje s blagovaonicom, ostave, dnevnog boravka, dvije sobe te kupaonice s kadom. Ekonomična je zbog izuzetne izolacije, PVC stolarija i 15 sm stiropor.
Dodatni prostor predstavlja neuređeni tavan, dok je krov podaskan, čime je osiguran kvalitetan i funkcionalan krovni prostor za spremanje stvari ili eventualno buduće uređenje, ovisno o potrebama i mogućnostima.
Kuća ima priključke vode i električne energije, dok postoji mogućnost priključenja na plinsku mrežu.
Posebno treba istaknuti da se radi o nekretnini s potpuno urednom dokumentacijom. Kuća je legalna i posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno. Zbog uredne dokumentacije nekretnina je pogodna i za kupnju putem stambenog kredita, uz odobrenje banke i ispunjavanje njihovih uvjeta.
Gunja je mirno mjesto u Posavini koje svojim stanovnicima pruža osnovne sadržaje potrebne za svakodnevni život. U mjestu se nalaze osnovna škola, trgovine, ljekarna i drugi sadržaji, a tijekom 2026. godine predviđeno je i otvaranje novog dječjeg vrtića. Županja je udaljena približno 30 kilometara, odnosno oko pola sata vožnje, što dodatno olakšava pristup većem broju sadržaja i usluga.
Velika prednost ove nekretnine je činjenica da kupac za cijenu od 80.000 € dobiva potpuno novu, nikada korištenu kuću, veliko zemljište od 875 m² i urednu dokumentaciju. Kada se uzme u obzir današnji trošak izgradnje nove kuće, sama vrijednost objekta i zemljišta čini ovu nekretninu vrlo zanimljivom prilikom za kupca koji traži kvalitetan i dugoročno siguran dom bez potrebe za velikim početnim ulaganjima.
Nekretnina je pogodna za obiteljsko stanovanje, ali i za kupce koji traže mirniju lokaciju, veliku okućnicu i potpuno novu kuću spremnu za useljenje.
CIJENA: 80.000 €
IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr
KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr